Bardzo ważnym aspektem, jeżeli interesuje nas budowa domu nie jest tylko samo odrolnienie działki rolnej, na którą teraz bardzo często się decydują osoby ze względu na to, że jest to bardzo tani zakup, ale także chodzi tutaj o przyłącza różnego rodzaju. Wynika to z tego, że aby uzyskać pozwolenie na budowę do wniosku trzeba dołączyć między innymi właśnie dokument związany z przyłączami. Dokument ten określa warunki techniczne przyłączy. Określa je oczywiście zakład geodezyjny, jednak to my już przed procesem, jakim jest zakup działki powinniśmy się zapoznać z możliwością dokonania przyłączenia czy to energii czy tez kanalizacji, aby następnie nie było z tym większych problemów. Najłatwiej jest oczywiście jeżeli chodzi o uzyskanie warunków przyłącz energetycznego z uwagi na to, że z pewnością wybieramy działki, które już mieszczą się wśród innych domów. Projekty domów są przygotowane tak aby można je byłoby budować na prawie każdym gruncie.

Jeżeli mamy jakiekolwiek wątpliwości co do możliwości przyłączy warto dokładnie prześledzić plan zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli coś nam nie odpowiada wyjściem z sytuacji może być służebność gruntowa ze względu na to, że wówczas możemy prosić Urząd Gminy o pozwolenie na korzystanie np. ze studni sąsiada w uzasadnionych oczywiście przypadkach. Taka służebność jest więc korzystna. Najważniejsze jest jednak samo zagospodarowanie działki i my właśnie powinniśmy o tym pomyśleć przed jej zakupem. Warto więc najpierw prześledzić jak przebiega kupno działki krok po kroku z uwagi na to, aby potem nie było dla nas i naszych sąsiadów przykrych niespodzianek. Jeżeli chodzi o procedurę budowy przyłączy, to aby ją rozpocząć należy przede wszystkim zlecić geodecie sporządzenie mapy do celów projektowych. Załączamy ją oczywiście do wniosku o takie właśnie przyłącza. Do wniosku dołączamy jeszcze informacje o inwestorze, czyli jego dane osobowe, a także informację o planowanej inwestycji. Określamy także, jaki przewidujemy pobór wody i do czego ta woda będzie nam konkretnie potrzebna. Wniosek taki będzie z pewnością rozpatrzony do dwóch tygodni.

Powiązane wpisy:

1. Nowoczesne technologie w budownictwie
2. Aranżacja modnego domu
3. Budowa domku na małej wsi
4. Gotowy grunt pod zabudowę
5. Jaki dach do domu?

Tags: pozwolenie na budowę, służebność gruntowa, warunki techniczne przyłączy, zagospodarowanie działki, zakup działki

This entry was posted on piątek, Lipiec 29th, 2011 at 08:50 and is filed under Porady budowlane. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. Both comments and pings are currently closed.